Il Gruppo Erif sviluppa come proprio Core Business l’attività di Asset Management nel settore immobiliare.
Tale attività consiste nello sviluppo di operazioni immobiliari (dal governo del processo produttivo alla responsabilità di risultato) finalizzate alla creazione di valore per gli azionisti.
Ogni operazione fa capo ad una società veicolo con finalità esclusiva, alla quale partecipano anche azionisti esterni al settore immobiliare, che intendono perseguire una differenziazione nel proprio portafoglio investimenti.

Le attività tipiche dell’Asset Management possono essere ricondotte alle seguenti:

valutazione dell'investimento
definizione del cash flow di progetto
strutturazione finanziaria dell’operazione definendo il livello di leverage sostenibile
costituzione del veicolo proprietario analizzando con particolare attenzione gli aspetti fiscali
definizione obiettivi dell’operazione (Key factor: IRR)
project Management e attivazione di sistemi di controllo e P&L di commessa.

Il responsabile di questa attività è l’Asset Manager, il quale si occupa essenzialmente di governare a 360° l’operazione immobiliare, sviluppando le seguenti attività:

responsabilità (valutazione, monitoraggio) del patrimonio
Redazione Business Plan pluriennale / budget annuale
valutazione della redditività e individuazioni delle azioni idonee per l'incremento di redditività
ottimizzazione delle strutture finanziarie e fiscali
pianificazione: investimenti / disinvestimenti

Per avere maggiori informazioni sull’attività e le opportunità relative al business Erif sviluppato con il modello dell’Asset Management: asset@erifdevelopment.it


Diagramma descrittivo modello Asset Management: